湖南：房东一年涨租2次，租客不同意90万店铺被砸，房东：你违约了 天天观热点

房东与租客之间，或多或少都会有一些矛盾，两者之间很难和睦相处，尤其是一些无良房东，整天变着法地想着坑租客。

(资料图)

陈女士就遇到了这样的房东，他在长沙县开了一家水果店，租房时跟房东签了三年合同，做了还不到一年房东就要涨租。

对于房东的无理要求，陈女士自然是没法答应，让房东按合同办事，谁知道房东却不按常理出牌，带着一伙人来打砸陈女士的店铺。

一个女人在看店，自然是无法阻拦那么多彪形大汉，眼睁睁地看着自己的心血被砸掉，陈女士十分委屈，找房东讨说法却吃了闭门羹。

陈女士曾多次联系房东刘先生，对方只是轻描淡写地说你违约了，我也不可能再按合同办事，会有这个结果都是你自找的。

双方的矛盾越演越烈，但问题却始终得不到解决，陈女士只能寻求媒体平台帮助，希望通过记者的介入，帮助自己讨回一个公道。

陈女士告诉记者，店铺是在2020年9月租下来的，当时约定的租金为150000元一年，店铺可使用面积为120平米，合同期限为三年。

如今签完合同才两年多，房东就以各种理由要涨租，今年他都已经是两次提起了，但我们家不同意，他就找人来砸了我们的店铺。

被问起具体损失，陈女士表示装修及铺货花了90万，平时店内至少都有二三十万的货，初步估算我们家的损失90多万近百万块钱。

记者帮忙联系到房东刘先生，房东却有一番不同的说辞，房东说他们存在违规转租，既然他们未履行合约，我也没有必要履行合同。

对于这个问题，陈女士说店铺当初是我父亲租下来的，我们都是一家人使用，这怎么能算是违约，我和父亲之间也不存在转租。

眼见这个理由说不通，房东刘先生又提出了一个奇葩的想法，这个房子是我的，具体该怎么租或者经营什么项目，租客都必须听我的，他们也不能够随意经营。

面对房东的狡辩之言，陈女士的父亲和哥哥说出了实情，当初我们签约店铺的时候，房东并没有说不允许做水果店，如果是特许经营，我们家根本就不可能租这个店铺。

记者眼看跟房东沟通不了，就带着陈女士父女来到社区，社区工作人员一听到房东的名字，也是感到有一些为难，很显然这是一个不好惹的人。

社区告诉记者，那个房东刘先生从来不讲理，以前就有跟租客闹过，让他到我们这里来协商，他却要求我们保证他的人身安全。

我们只是负责协调矛盾，不是人民警察，没有谁能承诺他的人身安全，他一般就是躲，不会随随便便得过来见面，我们也拿他没有办法。

后来记者再次联系到房东，房东索性就不找理由了，大方承认店铺是他找人砸的，但这个损失却不赔，直言会有这个结果租客也有责任。

陈女士十分不理解，我们不同意涨租就找我们店铺，你这样一年长几次谁受得了，那当初签的合同意义何在。

最后房东不耐烦了，也不愿意出面解决问题，而是丢下狠话，赔偿是不可能赔偿给你的，你有本事就告我，我在法院也有一点关系。

记者还想帮着挽回关系，房东那边就挂断了电话，再次拨打，却始终接不通了，记者只能建议陈女士一家人走法律途径解决这个问题，维护自己的合法权益。

看到这个房东的所作所为，真的是让人大跌眼镜，为了能够涨租还真是煞费苦心，各种手段层出不穷，还不能满足就怒砸别人的店铺。

这个房东之所以如此嚣张，主要是依靠无赖行径，再加上或许真的在当地有点关系，才会让他嚣张跋扈，不把任何人放在眼里。

但类似于这样的人，也并非是拿他们一点办法都没有，只要租客起诉，胜诉的可能性还是很大的，就算有关系也得讲法讲理吧！

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