全球消息！华夏北京保障房REIT发布2022年年报 两处公租房资产出租率均超90%

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券中社3月30日讯，3月30日华夏北京保障房REIT发布2022年年度报告，从2022年8月22日成立至2022年12月31日(下称“报告期”)该基金实现可供分配金额为1912.67万元，相较招募说明书中披露的可供分配金额同期目标数1792.24万元偏离度为6.72%。差异的主要原因为报告期内运营税费节省等因素影响。

年报显示，报告期内该基金的项目公司整体运营平稳，项目公司EBITDA为2019.77万元，项目公司下辖两处公租房资产，分别为位于北京市海淀区文龙家园一里的文龙家园公租房项目(下称“文龙家园项目”)和位于北京市朝阳区朝阳北路82号院的熙悦尚郡公租房项目(下称“熙悦尚郡项目”)。文龙家园项目自2015年2月投入运营，可出租房间数1396间，可出租面积总计76564.72平米，截至2022年末文龙家园项目已出租面积为74807.21平米，出租率为97.70%；文龙家园项目租金标准为52元/平米/月，租户包括个人租户与企业趸租租户，其中个人散租面积占76.74%，趸租面积23.26%。熙悦尚郡项目自2018年10月投入运营，项目可出租房源共计772间，可出租面积总计36231.58平米，截至2022年末熙悦尚郡项目已出租面积33333.80平米，出租率为92.00%；熙悦尚郡项目租金标准为60元/平米/月，租户均为个人租户。

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